Etterbeek est réputée pour son architecture éclectique, avec de nombreux immeubles Art nouveau et Art déco côtoyant des constructions plus classiques, notamment autour des étangs d'Ixelles.
Région : Région de Bruxelles-Capitale URL : https://cula.be/renovation/etterbeek
Confiez vos projets de rénovation à CULA à Etterbeek pour une transformation réussie de votre intérieur ou extérieur. Nous mettons un point d'honneur à offrir des solutions durables et esthétiques, adaptées à votre style de vie.
Etterbeek est l'une des communes les plus denses de Bruxelles. On y trouve des maisons bruxelloises du XIXe siècle et du début du XXe, de petites rues autour de la place Jourdan et de la chaussée de Wavre, et de nombreux immeubles d'appartements. La proximité du quartier européen attire beaucoup d'expatriés et de locataires.
Rénovation d'appartements entre deux locations (avec des délais courts), remise à neuf de salles de bain, peinture et sols, mise aux normes électriques, et rénovation complète de maisons bruxelloises avec petite cour ou jardin.
Dans un quartier dense, un chantier se prépare comme une opération de voisinage : horaires respectés, protection des parties communes, conteneur ou camion déclarés à la commune. Pour un logement loué, nous planifions les travaux pour limiter l'immobilisation, avec un planning écrit remis avant le démarrage.
À Etterbeek, nous intervenons souvent dans des appartements et des maisons mitoyennes, parfois entre deux locations. Pour les projets que nous voyons le plus souvent ici, comptez en général : une rénovation complète de 70 m² (gamme standard) : 89 000 € à 111 500 € ; une salle de bain complète de 4 m² (gamme standard) : 10 000 € à 13 500 € ; la peinture de 180 m² de murs et plafonds (gamme standard) : 3 500 € à 7 000 €. Montants TVA 6 % comprise (logement de plus de 10 ans), pour un chantier en état moyen. Le prix exact dépend de l'état du bien : nous le fixons après la visite, gratuite.
Les primes RENOLUTION ne reviendront pas : l'accord budgétaire régional du 4 octobre 2026 prévoit à leur place des prêts à 0 % pour la rénovation énergétique, attendus au printemps 2027. Côté obligations, chaque logement bruxellois devra avoir un certificat PEB, puis atteindre au plus tard le 1er janvier 2033 la classe E (275 kWh/m²/an). Et depuis le 1er juin 2025, on ne peut plus installer de chaudière au mazout lors de travaux.
Combien de temps pour rénover un appartement entre deux locataires ?
Une remise à neuf (peinture, sols, petite salle de bain) prend en général 1 à 3 semaines si les matériaux sont commandés à l'avance. Prévenez-nous dès que le préavis est donné pour caler le planning.
Peut-on travailler le samedi ?
Cela dépend du règlement de l'immeuble et des règles communales sur le bruit. Nous demandons les horaires autorisés avant de planifier et évitons les travaux bruyants en dehors des plages prévues.
Je loue mon appartement à Etterbeek : le PEB me concerne-t-il ?
Oui. Le certificat PEB est déjà exigé pour louer, et l'objectif 2033 (classe E au minimum) vaut aussi pour les logements loués. Rénover entre deux locataires permet d'avancer sans perte de loyer.
CULA (CuLa Enterprise General) est une entreprise générale de rénovation fondée par Tomasz Cutter, basée à Dilbeek en périphérie de Bruxelles. Nous intervenons partout en Belgique pour des projets de rénovation résidentielle et commerciale.