Chaudière mazout ou gaz : ce qui est encore permis en 2026 à Bruxelles et en Flandre

En bref : personne n'est obligé d'arracher une chaudière qui fonctionne. Mais à Bruxelles, on ne peut plus installer de chaudière au mazout lors de travaux depuis le 1er juin 2025, et le gaz sera exclu des rénovations lourdes avec permis à partir de 2030. En Flandre, le mazout est exclu des constructions neuves et des rénovations énergétiques lourdes, et ne peut plus remplacer une ancienne chaudière là où le gaz naturel est disponible. Situation au 3 novembre 2026.

À Bruxelles

• Mazout : depuis le 1er juin 2025, aucune nouvelle chaudière au mazout, avec ou sans permis d'urbanisme.
• Gaz, rénovation « assimilée à du neuf » (au moins 75 % des parois et les installations techniques refaites) : chaudières au gaz interdites depuis le 1er janvier 2025.
• Gaz, rénovation lourde (au moins 50 % des parois et les installations techniques) : chaudières au gaz interdites pour les demandes de permis introduites à partir du 1er janvier 2030.
• Remplacement simple d'une chaudière au gaz, sans rénovation lourde : toujours possible aujourd'hui, avec une réception PEB du chauffage.

En Flandre

• Mazout : interdit dans les constructions neuves et lors d'une rénovation énergétique lourde. Une vieille chaudière au mazout ne peut plus être remplacée par une nouvelle au mazout si le gaz naturel est disponible dans la rue.
• Gaz : une chaudière à condensation au gaz reste autorisée dans les logements existants.
• Prime : la Mijn VerbouwPremie pour une pompe à chaleur reste ouverte à tous les revenus, alors qu'elle a été supprimée pour la plupart des autres travaux chez les revenus plus élevés depuis mars 2026.

Pour un cas précis (pas de gaz dans la rue, immeuble à appartements…), votre chauffagiste vérifie la règle qui s'applique à votre adresse.

Ma chaudière au mazout tombe en panne : que faire ?

1. Faites-la réparer si c'est possible : c'est permis.
2. Si elle doit être remplacée, comparez les options : chaudière à condensation au gaz (si le gaz est disponible), pompe à chaleur air-eau, ou système hybride.
3. Prévoyez la cuve : une citerne à mazout hors service doit être vidée, nettoyée et neutralisée ou enlevée selon les règles de votre région.

Gaz à condensation ou pompe à chaleur ?

• Gaz à condensation : investissement plus faible, installation rapide (souvent 2 à 4 jours), mais l'option sera de plus en plus encadrée.
• Pompe à chaleur : investissement plus élevé, mais pas de combustible fossile et une prime en Flandre. Elle fonctionne au mieux dans une maison bien isolée, avec des radiateurs basse température ou un chauffage par le sol.

Notre conseil : si vous prévoyez d'isoler la toiture et de changer les châssis, faites-le avant ou en même temps que le chauffage. Une maison mieux isolée a besoin d'une pompe à chaleur plus petite, donc moins chère. Pour l'ordre des travaux, voir notre article sur les délais d'une rénovation.

Questions fréquentes

Dois-je enlever ma chaudière au mazout avant une date précise ? Non, ni à Bruxelles ni en Flandre aujourd'hui. Les interdictions portent sur l'installation de nouvelles chaudières, pas sur l'utilisation des anciennes.

Le chauffage compte-t-il pour le PEB ? Oui. Remplacer une vieille chaudière améliore la classe PEB, ce qui aide à atteindre la classe E à Bruxelles d'ici 2033 ou le label D en Flandre après un achat. Voir notre article sur le PEB à Bruxelles.

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Sources : Bruxelles Environnement, exigences PEB en cas de travaux (consulté le 3 novembre 2026) ; informations sectorielles sur la réglementation flamande des chaudières (Luminus, Febupro, 2026). Ces règles évoluent : vérifiez auprès de votre région avant de décider.