Rénover une maison de Dilbeek de fond en comble, c'est coordonner démolition, gros œuvre, électricité, plomberie, isolation et finitions. CULA, basée à Dilbeek, le fait avec un seul interlocuteur et un devis poste par poste.
En Belgique, une rénovation clé en main (dépose, techniques, finitions) se situe en général entre 1 200 € et 3 000 € par m² hors TVA : de 1 200 à 1 500 € pour une rénovation standard, de 1 600 à 2 100 € en gamme confort, et de 2 200 à 3 000 € et plus en haut de gamme. Pour une maison de 150 m², la fourchette courante va de 220 000 € à 320 000 € hors TVA. La TVA est de 6 % pour un logement de plus de 10 ans, sinon 21 %.
Les maisons des années 1960 à 1980 de Dilbeek, Itterbeek, Groot-Bijgaarden ou Schepdaal ont un point commun : électricité et plomberie d'origine, isolation faible, salle de bain et cuisine fermées. Une rénovation complète est l'occasion de tout reprendre en une fois, dans le bon ordre.
Démolition et évacuation, structure et ouvertures, toiture et isolation, électricité et plomberie, plâtrerie, chape et carrelage, menuiseries, peinture, pose de la cuisine et de la salle de bain. Nous remettons un planning daté avant le démarrage et vous tenons informé chaque semaine.
Si vous avez acheté un logement classé E ou F au PEB, il doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans : une rénovation complète permet de le faire en une seule intervention. Les travaux structurels, une extension ou un changement d'aspect demandent en principe un permis (omgevingsvergunning). La Mijn VerbouwPremie est réservée depuis mars 2026 aux revenus plus modestes pour les travaux énergétiques (pompes à chaleur exceptées).
C'est rarement confortable. Pour une rénovation complète, nous recommandons de quitter le logement ; pour une rénovation par phases, nous organisons le chantier pièce par pièce.
D'abord l'enveloppe (toiture, façade, châssis), puis les réseaux (électricité, plomberie), enfin les finitions. Inverser l'ordre oblige à tout refaire.
Pas toujours. Pour une extension ou une modification de structure, un architecte est en principe nécessaire pour le permis ; nous pouvons collaborer avec le vôtre ou vous orienter.
Visite sur place gratuite, devis détaillé, aucun engagement.
CULA — Kaudenaardestraat 151, 1700 Dilbeek, Belgique — +32 486 53 53 06