Decotrends veranderen elk seizoen. Trends die echt veranderen hoe je renoveert, en wat het kost, zijn zeldzamer. In 2026 komen ze vooral van de regels en het geld. Dit zijn de vijf die tellen.
Dé verandering van 2026. In Brussel zijn de RENOLUTION-premies definitief afgeschaft; renteloze leningen zijn gepland voor het voorjaar van 2027 (begrotingsakkoord van 4 oktober 2026). In Wallonië zijn de Primes Habitation op 30 september 2026 gestopt, vervangen door de leningen Rénopack en Rénoprêt. In Vlaanderen is Mijn VerbouwPremie sinds maart 2026 voorbehouden aan lagere inkomens, behalve voor warmtepompen.
Gevolg: projecten worden meer met leningen en in fasen gefinancierd, en de 6 % btw op renovatie van woningen ouder dan 10 jaar wordt de belangrijkste steun. Ons artikel Renovatiepremies Brussel 2027 zet alles op een rij.
Wie in Vlaanderen een huis of appartement koopt met EPC-label E of F, moet het binnen 6 jaar renoveren tot label D (de termijn ging eind 2025 van 5 naar 6 jaar). De verstrenging die vanaf 2028 gepland was, is geschrapt.
Gevolg: veel kopers plannen dakisolatie, ramen en verwarming meteen bij de aankoop en nemen die werken op in hun lening.
De warmtepomp blijft in Vlaanderen de enige installatie die nog voor alle inkomens gesubsidieerd wordt. Maar ze werkt alleen goed in een voldoende geïsoleerd huis, met aangepaste afgiftesystemen (vloerverwarming of lagetemperatuurradiatoren).
Gevolg: de logische volgorde dringt zich op: eerst isoleren, dan de warmtepomp dimensioneren. Een warmtepomp in een slecht geïsoleerd huis geeft teleurstellende facturen.
Zonder premies en met hogere rentes dan enkele jaren geleden spreiden veel eigenaars de renovatie over twee of drie jaar: eerst schil en veiligheid (dak, elektriciteit, vocht), dan isolatie en verwarming, dan keuken, badkamer en afwerking.
Gevolg: je hebt van bij de start een totaalplan nodig, om in de volgende fase niet te beschadigen wat net gedaan is (bijvoorbeeld leidingen trekken voor je de plafonds opnieuw doet).
De open keuken naar de living blijft de meest gevraagde ingreep in Brusselse huizen en in de rand. Wat verandert: er wordt doordachter geopend, met binnenramen, schuifdeuren of halve wanden, om akoestiek, geuren en verwarming onder controle te houden.
Gevolg: een draagmuur openen vraagt een stabiliteitsstudie en vaak een vergunning: neem het op in de planning.
In 2026 begint een geslaagde renovatie met een realistisch plan: welke werken verplicht of dringend zijn, welke de energieprestatie verbeteren en welke kunnen wachten. Dat is precies wat we doen bij het eerste bezoek.
CULA renoveert huizen en appartementen in Brussel, Dilbeek en omgeving. Gratis bezoek en gedetailleerde offerte binnen 48 uur: vraag je offerte aan.