Les tendances déco changent chaque saison. Celles qui changent vraiment la façon de rénover, et le budget, sont plus rares. En 2026, elles viennent surtout des règles et de l'argent. Voici les cinq qui comptent.
C'est le grand changement de 2026. À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont définitivement supprimées, et des prêts à taux zéro sont prévus au printemps 2027 (accord budgétaire du 4 octobre 2026). En Wallonie, les primes Habitation ont pris fin le 30 septembre 2026, remplacées par les prêts Rénopack et Rénoprêt. En Flandre, la Mijn VerbouwPremie est réservée depuis mars 2026 aux revenus modestes, sauf pour les pompes à chaleur.
Conséquence : les projets se financent davantage par emprunt et par étapes, et la TVA à 6 % sur la rénovation des logements de plus de 10 ans devient l'aide la plus importante. Notre article Primes rénovation Bruxelles 2027 fait le point.
En Flandre, qui achète une maison ou un appartement classé E ou F au certificat PEB (EPC) doit le rénover jusqu'au label D dans les 6 ans (le délai est passé de 5 à 6 ans fin 2025). Le durcissement prévu à partir de 2028 a été abandonné.
Conséquence : beaucoup d'acheteurs planifient l'isolation de la toiture, les châssis et le chauffage dès l'achat, et intègrent ces travaux dans leur crédit.
La pompe à chaleur reste la seule installation encore aidée pour tous les revenus en Flandre. Mais elle ne fonctionne bien que dans une maison suffisamment isolée, avec des émetteurs adaptés (chauffage au sol ou radiateurs basse température).
Conséquence : l'ordre logique s'impose : isoler d'abord, puis dimensionner la pompe à chaleur. Installer une pompe à chaleur dans une maison mal isolée donne des factures décevantes.
Faute de primes et avec des taux de crédit plus élevés qu'il y a quelques années, beaucoup de propriétaires étalent la rénovation sur deux ou trois ans : enveloppe et sécurité d'abord (toiture, électricité, humidité), puis isolation et chauffage, puis cuisine, salle de bain et finitions.
Conséquence : il faut un plan global dès le départ, pour ne pas abîmer ce qui vient d'être fait à l'étape suivante (par exemple, faire passer les gaines avant de refaire les plafonds).
La cuisine ouverte sur le séjour reste la demande la plus fréquente dans les maisons bruxelloises et de la périphérie. Ce qui change : on ouvre de façon plus réfléchie, avec des verrières d'intérieur, des portes coulissantes ou des demi-cloisons, pour garder l'acoustique, les odeurs et le chauffage sous contrôle.
Conséquence : ouvrir un mur porteur demande une étude de stabilité et souvent un permis : à prévoir dans le planning.
En 2026, une rénovation réussie commence par un plan réaliste : quels travaux sont obligatoires ou urgents, lesquels améliorent la performance énergétique, et lesquels peuvent attendre. C'est exactement ce que nous faisons lors de la première visite.
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